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​个税租房合同编号没有怎么办

会计学习资料3462022-12-05

本文是关于​个税租房合同编号没有怎么办的会计实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​个税租房合同编号没有怎么办的相关财税知识，我们相信也许能您解决​个税租房合同编号没有怎么办的财税学习和工作问题。

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个税租房合同编号没有怎么办

答:租房抵扣个税不需要合同编号,一般需要:住房坐落地址、出租方姓名及身份证号、出租房单位名称及纳税人识别号、租赁起止时间等信息.如果是抵扣购房贷款利息则需要提供合同编号.

法律依据:《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》 第十五条

纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码.

纳税人需要留存备查资料包括:住房租赁合同或协议等资料.

2019年新个税实施,房租可抵扣个税,对出租方会产生税费吗?

目前肯定不会,以后有可能.一是目前采集信息全凭自己报,好多信息真实性不强.二是目前只采集出租人姓名身份证和出租房地址,没采集租金金额,租金才是计算租金税收的依据.三是接下来的几年,税务局都会很忙,税改不断,根本没有精力管到这上面.

当然,不排除找那些有十几套几十套房的房叔房姐收税的可能,对只有一两套出租的人来说,根本没什么好担心的.况且住房出租有优惠税率,税负率不是很高.

假设住房月房租2500元.则房产税4%,每月100元;个人所得税如果办了个体户税务登记每月不到3万可免征,未办的话就是1.5%-2%的带征率即每月37.5~50元;增值税每月不到3万元可免征(不办证也可免)

个税租房合同编号没有怎么办?没有编号如果实在需要的话可以自己写一个,也可以直接忽略,毕竟在客户端填写扣除项目时编号并非必填写的项目,而很多出租方不想让租房的个人进行扣除申报的原因就是早晚都要面临交纳房产税的问题.

以上内容是会计分录关于《​个税租房合同编号没有怎么办》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​个税租房合同编号没有怎么办」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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