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​以土地入股需要缴纳哪些税

会计学习资料3352022-12-05

本篇是有关​以土地入股需要缴纳哪些税的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​以土地入股需要缴纳哪些税的相关财税知识，可能能您解决​以土地入股需要缴纳哪些税的财税学习和工作问题。

以土地入股需要缴纳哪些税

以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;

《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,

将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税.

和土地增值税预征率有别,土地增值税实行四级超率累进税率:

按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%.

增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,土地增值税税率为 40%.

以土地入股如何缴纳土地增值税?

以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;

《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税.

《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税〔2006〕21号文件第五条规定:对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条暂免征收土地增值税的规定.

上述文章对以以土地入股需要缴纳哪些税?进行了解答,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,看完全文,你已经了解了吗?本文解答就到此结束了,更多会计财务相关知识尽在会计网站!

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