本文是有关产权出典和承典怎么理解的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中产权出典和承典怎么理解的相关财税知识，我们坚信能够只为帮助您搞定产权出典和承典怎么理解的财税实务问题。
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产权出典和承典怎么理解？
出典一般是房屋出典,是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度.房屋出典具有如下法律特征:
1、房屋出典是"房不计租、钱不计息"的互利、有偿法律关系.在房屋出典中,承典人占有使用出典的房屋而不交纳租金;出典人取得、使用承典人的金钱,而不支付利息.但出典人交付房屋须以承典人支付典价为前提,因而双方这种法律关系又是双务、有偿的.
2、房屋出典受典期限制,典期届满前出典人并不丧失房屋所有权,承典人只能取得房屋典权【用益物权】.
出典,和承典是对应的,比如我将房屋典当给典当行,我是出典人,典当行是承典人.
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