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销售自建厂房要交纳土地增值税么

会计学习资料2612022-11-28

这篇是关于销售自建厂房要交纳土地增值税么的会计学习资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中销售自建厂房要交纳土地增值税么的相关财税知识，我们坚信能够只为帮助您搞定销售自建厂房要交纳土地增值税么的财税实务问题。

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销售自建厂房要交纳土地增值税么是会计工作中常见的问题，如果不太了解这方面的内容，别担心。本文会计实务网就针对销售自建厂房和大家做一个相关的介绍，一起来看看吧。

销售自建厂房要交纳土地增值税么?

自建厂房要交那些税

1、涉及到的税种有:印花税(主要是发包给建筑公司签订的协议、采购材料的合同等)

2、营业税(自建):建筑业(3%),营业税=营业额×税率;营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率);

3、城建税.(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%;

4、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%;

5、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2%;

6、厂房竣工后,按规定申报缴纳房产税(从交付使用的次月起计算房产税)、土地使用税(延续申报完税).

自建自用房屋,是免营业税和土地增值税的,但是房产税是不免的.纳税人自建房屋用于生产经营,自建成次月起缴纳房产税.

如果自建房屋将其销售的,应对自建行为按照建筑业缴纳营业税,对销售行为按照销售不动产缴纳营业税.

以上就是关于销售自建厂房要交纳土地增值税么的详细介绍，希望大家阅读完之后能有所收获，更多与销售自建厂房有关的内容，请继续关注会计实务网会计网，将持续为大家分享精彩内容。

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