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自己的房产投资公司是否可以记入公司的账做折旧处理

会计学习资料3702022-11-28

这篇是有关自己的房产投资公司是否可以记入公司的账做折旧处理的会计实操内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中自己的房产投资公司是否可以记入公司的账做折旧处理的相关财税知识，我们相信也许能够只为帮助您搞定自己的房产投资公司是否可以记入公司的账做折旧处理的财税实务问题。

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自己的房产投资公司是否可以记入公司的账做折旧处理，如果不太了解没有关系，本文会计实务网搜集整理了相关信息，请大家参考。

自己的房产投资公司是否可以记入公司的账做折旧处理？

答：自己的房产投资公司是可以计入公司的账做折旧处理的。

房地产开发企业每月计提的固定资产折旧额，要计入相关的成本费用账户。其中开发现场使用的固定资产折旧额要计入“开发间接费用”账户，企业管理部门发生的固定资产折旧额要计入“管理费用”账户，专设销售部门发生的固定资产折旧额要计入“销售费用”账户。其基本分录如下：

借：开发间接费用

销售费用

管理费用

贷：累计折旧

按“平均年限法”计提折旧，如果固定资产不发生增减变化，即如果固定资产的原值不变，每月的折旧额也是固定不变的。所以，一般情况下，并不需要每月计算固定资产的月折旧额，每月只要按上月的固定数提取折旧就可以了。

只有在固定资产总额发生增减变化的时候，才需要按现行制度的规定对月折旧额进行调整。

按现行会计制度的规定，本月增加的固定资产，本月不提折旧，本月减少的固定资产，本月照提折旧。这样，在本月提取折旧的时候，只需要按照上月增加或减少的固定资产来调整本月的折旧额便可。具体可按以下公式计算：

本月折旧额=上月折旧额+上月增加的固定资产应提的折旧额-上月减少的固定资产应提的折旧额

固定资产折旧是指固定资产在使用过程中，由于损耗而逐渐转移到成本、费用中去的那部分价值。固定资产折旧的概念来源于：由于大机器、大工业的发展，特别是铁路的发展和股份公司的出现，使人们产生了长期资产的概念。固定资产的成本不仅仅是为取得当期收入而发生的成本，也是为取得以后各项收入而发生的成本。

以上就是关于自己的房产投资公司是否可以记入公司的账做折旧处理的相关内容，希望本文对你有所帮助，更多与折旧有关的文章，请继续关注会计实务网。

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