场地租赁费需要交什么税

这是一篇有关场地租赁费需要交什么税的会计资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中场地租赁费需要交什么税的相关财税知识，可能能只为帮助您搞定场地租赁费需要交什么税的财税实务问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

场地租赁费需要交什么税，如果不太了解没有关系，本文会计实务网搜集整理了相关信息，请大家参考。

场地租赁费需要交什么税

答：出租土地应按租赁无形资产缴纳税费，具体税种、税率如下：

1、增值税5%;

2、城市建设税7%(县级为5%);

3、国家教育费附加3%;

4、地方教育费附加2%;

5、出租合同印花税0。1%。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕56号)规定： 在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

关于土地使用税的纳税人问题，原国家税务局在(88)国税地字第 015号《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》中明确：“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”同时还明确，凡在土地使用税开征范围内的土地，除直接用于农、林、牧、渔业的按规定免予征税外，不论是国有土地还是集体所有土地，也不论是否缴纳农业税，均应照章征收土地使用税。这些规定清楚地表明，管理区既拥有土地使用权而且出租给你们并收取租金，自应履行纳税义务，承担应纳土地使用税税款。

城镇土地使用税概念：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人，应当缴纳土地使用税。

场地租赁如何进行账务处理？

1、出租场地收入需要交纳的税金：增值税、城建税、教育费加、印花税。

2、帐务处理（1）取得收入时借：银行存款等贷：其他业务收入（2）出租场地发生的费用支出借：其他业务支出贷：现金等（3）提取税金时借：其他业务支出贷：应交税金--营业税贷：应交税金--城建税贷：其他应交款--教育费附加（4）结转收入借：其他业务收入贷：本年利润（5）结转支出借：本年利润贷：其他业务支出（6）上缴税金借：应交税金--营业税借：应交税金--城建税借：其他应交款--教育费附加贷：银行存款

以上就是关于场地租赁费需要交什么税的相关内容，希望本文对你有所帮助，更多与租赁有关的文章，请继续关注会计实务网。

以上内容是会计资料有关《场地租赁费需要交什么税》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「场地租赁费需要交什么税」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。