房子被拆迁怎么最会计分录（房屋拆迁补偿会计处理）

会计学习网今天要给大家分享的是有关房子被拆迁怎么最会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习房屋拆迁补偿会计处理的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、拆迁费会计分录如何做
• 2、收到拆迁补偿款怎样做账
• 3、拆迁固定资产清理会计分录
• 4、企业收到拆迁补偿费如何做会计分录,是否交税?
• 5、被拆一还一的房子怎么做会计分录
• 6、企业被政府拆迁房屋后,给其他房屋作为补偿,怎么做会计分录?

拆迁费会计分录如何做

1、法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

2、按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，借：银行存款，贷：专项应付款。

3、下面按你付出拆迁费来会计作分录：土地征用拆迁补偿费能够分清对象的，借：“开发成本-房屋开发成本”账户， 贷：“银行存款”或“应付账款”等账户。

4、对于可视为政府拨款的拆迁补偿费可进行以下会计处理。

收到拆迁补偿款怎样做账

确认拆迁补偿款的来源和金额。根据实际情况确定是否需要计提所得税。按照相关规定进行核算，如以货币形式支付则计入现金账户，如果是以资产或者其他非货币形式支付，则按照其公允价值入账。

企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。

按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，借：银行存款，贷：专项应付款。

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

拆迁固定资产清理会计分录

1、###固定资产改建首先先由固定资产转入在建工程，发生的拆除费应该计入在建工程。

2、下面按你付出拆迁费来会计作分录：土地征用拆迁补偿费能够分清对象的，借：“开发成本-房屋开发成本”账户， 贷：“银行存款”或“应付账款”等账户。

3、、 取得清理收入 ：借：银行存款 ，贷：固定资产清理 ， 应交税费——应交增值税。3 、 发生清理支出 ：借：固定资产清理 ，贷：银行存款。

4、第属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。

5、固定资产的清理是指固定资产的报废和出售，以及因各种不可抗力的自然灾害而遭到损坏和损失的固定资产所进行的清理工作。（1）出售、报废和毁损的固定资产转入清理时。

6、解除服务协议；直接负责的主管人员和其他直接责任人员有执业资格的，依法吊销其执业资格。固定资产清理收入会计分录是什么固定资产清理收入会计分录包括：将要处置的固定资产转入清理分录为，借，固定资产清理累计折旧。

企业收到拆迁补偿费如何做会计分录,是否交税?

企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

企业应在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。《企业政策性搬迁所得税管理办法》规定，企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建改良固定资产的支出可以从拆迁补偿收入中扣减，改良的固定资产折旧可以税前扣除。

(5)不入账。有的单位在收到拆迁补偿费后，误认为该笔款项无需核销，将其列入单位“小金库”。

其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。

被拆一还一的房子怎么做会计分录

被拆旧一房子折旧未到期，通过固定资产清理，固定资产清理后有借方余额，结转营业外支出。还新一房子等于经济赔偿，按照现行房价立为固定资产，做为营业外收入。

借：银行存款150万 贷：营业外收入-政府补助150万 同时结转固定资产和累计折旧。

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

支付房屋维修费，做会计分录如下：借：管理费用—维修费 贷：银行存款 管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

*** 返还回迁户的回购房补助款如何进行会计和税务处理 贵公司该专案系 *** 主导拆迁，返还一笔款项用于建设回迁房，本质就是由 *** 出资购买贵公司建造的回迁房，用于安置动迁户，对房地产开发企业来说，属于销售回迁房行为。

企业被政府拆迁房屋后,给其他房屋作为补偿,怎么做会计分录?

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

适用政府补助。借：银行存款150万 贷：营业外收入-政府补助150万 同时结转固定资产和累计折旧。

企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，应当作为资本公积处理。新企业会计准则第16号——政府补助：第七条与资产相关的政府补助，应当确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。

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