商铺返租公司会计分录怎么写（商铺返租税是多少）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈商铺返租公司会计分录怎么写，以及商铺返租税是多少对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

• 1、出租房屋怎么做会计分录
• 2、售后租回出租方的会计分录怎么写
• 3、房租会计分录怎么写

出租房屋怎么做会计分录

若是以房屋出租为主营业务的，则计入主营业务收入科目，会计分录如下：借：银行存款。贷：主营业务收入。

收到房租租金，借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。其他的分录，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。

每月计提房钉：借：管理费用 贷：其他应付款（或待摊费用）季末交房租 借：其他应付款（或待摊费用）、贷：银行存款 厂房租金怎么做会计分录，并解释一下 如果是你租人家的，则租金需作为制造费用而进入生产成本。

售后租回出租方的会计分录怎么写

1、在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，即售价与公允价值相等，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。

2、须缴纳增值税，而上面的融资租赁资产的核算金额正好是价款本金，未实现融资收益金额为“营改增”的售后回租销售额，据此计算缴纳增值税。

3、可以按售后回租的情况来做账务处理。由于资产的出售和回租实质是同一笔业务，资产的售价和资金需一起计算。在承租人（卖方）看来，如租约符合融资租赁的某一条件，就应将回租作为融资租赁处理，否则作为经营租赁处理。

4、售后回租性质，可参考《企业会计准则——租赁》有关规定。

5、收到设备款时：借：银行存款 1300000 贷：固定资产清理1200000 贷：递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)100000。

6、售后租回交易的会计处理原则 （1）售后租回交易形成融资租赁 卖方（承租人）出售资产时，不确认收益。

房租会计分录怎么写

预付房租超过一年的，可以先计入“长期待摊费用”，然后按期分摊。

收到房租租金，借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。其他的分录，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。

收到房租租金的会计分录：借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。支付房租租金的会计分录：借：预付账款，贷：银行存款。

若是以房屋出租为主营业务的，则计入主营业务收入科目，会计分录如下：借：银行存款。贷：主营业务收入。

房屋租金会计分录做法如下：承租方：预交租金时：借：预付账款——房租。贷：库存现金／银行存款。按月分摊：借：管理费用——房租。贷：预付账款——房租。出租方：借：银行存款。贷：其他业务收入。

房租摊销会计分录，预交租金时作分录：借：待摊费用-房租，贷：现金(或银行存款)，分摊时按月数分摊，作分录：借：管理费用-房租，贷：待摊费用-房租。

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