房产股权会计分录怎么做（房产股权会计分录怎么做出来的）

会计学习网今天要给大家分享的是有关房产股权会计分录怎么做的会计知识，希望对于会计朋友学习房产股权会计分录怎么做出来的的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、关于房子的会计分录
• 2、长期股权投资权益法下以投资性房地产出资的会计分录怎么写，带括号的说明下
• 3、我公司以房产土地对外投资，求会计分录

关于房子的会计分录

1、支付土地出让金，其实是购入土地使用权，如果是预付，即按预付款出账，否则按以下分录：

借：无形资产——土地使用权15000000

贷：银行存款15000000

2、期间建筑安装工程费用计入在建工程，分录如下：

借：在建工程——房子 18000000

贷：银行存款18000000

3、按上面前提是“该公司不是房产公司”，那么该房子建成后应按固定资产入账，在将该房子出让销售时按照“固定资产清理”出账较为合理，分录如下：

（1）、收款时

借：银行存款100000000

贷：固定资产清理——房子 100000000

（2）、销售该房子盈利时

借：固定资产清理——房子100000000

贷：固定资产——房子XXXXXX（该房子建成后的入账价值）

营业外收入 XXXXXX（收入减房子价值后余额）

（3）、销售该房子亏损时

借：固定资产清理——房子100000000

营业外支出 XXXXX（房子价值减实收款项余额）

贷：固定资产——房子 XXXXXXX（房子入账价值）

长期股权投资权益法下以投资性房地产出资的会计分录怎么写，带括号的说明下

长期股权投资权益法下以投资性房地产出资的会计分录

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置分录：

借：银行存款（实际收到的金额）

　贷：其他业务收入

借：其他业务成本

公允价值变动损益

资本公积—其他资本公积 【累计额】

贷：投资性房地产—成本

—公允价值变动

借：营业税金及附加

贷：应交税费—应交营业税

我公司以房产土地对外投资，求会计分录

会计分录如下： 1，以自有土地与A公司合股开设了一间房地产公司（各占比例为50％），该土地入账价值100万，现以评估价200万对外投资： 将该土地使用权投资给项目公司，这里假设你采用权益法核算该投资：

借：长期股权投资－项目公司－投资成本 200万元

贷：无形资产－土地使用权 200万元

因为该地作价为200万元，那么股权投资差额应为100万元，这个要调减投资成本：

借：长期股权投资－项目公司－股权投资差额 100万元

贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 100万元

这个“股权投资差额”要按一定的期限平均摊销，摊销时：

借：投资收益－股权投资差额摊销 100万元

贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 100万元 2，转让无形资产取得的收入应交相关的税金。

借：银行存款

贷：无形资产

贷：应交税金

贷：营业外收入

通过上述对房产股权会计分录怎么做和房产股权会计分录怎么做出来的的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。