售楼提成怎么做会计分录（售楼处销售人员提成）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关售楼提成怎么做会计分录和售楼处销售人员提成的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、房地产正式售楼会计分录怎么做
• 2、销售公司返客户提成（现金支付）会计分录怎么做
• 3、销售产品给业务员的提成怎么做分录，记入到什么科目？
• 4、用银行存款支付销售人员的提成如何做分录
• 5、销售人员的业绩提成怎么做会计分录？

房地产正式售楼会计分录怎么做

开发成本：按楼层价格加权分摊到每层楼，再按面积分分摊到每套房。

从开发成本转到开发产品中

再从开发产品转到主营业务成本中

售房收入记入主营业务收入

借：银行存款

贷：主营业务收入

借：主营业务税金及附加

贷：应交税金

其他应交款

借：开发产品——商品房

贷：开发成本

借：主营业务成本

贷：开发产品——商品房

销售公司返客户提成（现金支付）会计分录怎么做

销售公司返客户提成（现金支付），应计入销售费用，应作分录：

借：销售费用

贷：库存现金

销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用。

包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费（不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等。 与销售有关的差旅费应计入销售费用。

销售产品给业务员的提成怎么做分录，记入到什么科目？

1、销售产品的收入：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税

2、给销售业务员提成的分录

借：销售费用-XX提成

贷：应付职工薪酬

用银行存款支付销售人员的提成如何做分录

用银行存款支付销售人员的提成，财务处理为：借销售费用-销售提成，贷银行存款。

企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的费用，包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等。销售费用是企业销售成本的组成部分。

其独立销售机构所发生的一切费用均列入销售费用。未设立独立销售机构且销售费用很小的工业企业，按规定，可将销售费用并入管理费。商业企业在商品销售过程中所发生的各项费用属于商品流通费，一般不计入商品的销售成本，而是通过商品的售价来直接补偿。在安全投资的经济分析中，销售费用是计算经济效益的基础数据。

本科目应当销售费用费用项目进行明细核算,本科目核算企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。企业发生的与销售商品和材料、提供劳务以及专设销售机构相关的不满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的日常修理费用和大修理费用等固定资产后续支出，也在本科目核算。

销售人员的业绩提成怎么做会计分录？

企业销售人员的工资薪金一般主要由两部分组成：工资和提成，工资一般按月计提按月发放，属于固定薪资，而提成属于变动部分，发放提成一般根据公司规定，有些公司一个月发一次提成，有些公司一季度发一次。

因为销售人员的提成是公司为了销售而增加的费用，所以，无论提成的发放怎么处理，会计人员在进行账务处理时，仍然把此笔费用确认为销售费用。

先来看看什么是销售费用。

销售费用是指企业销售商品和材料、提供服务过程中发生的各种费用，包括企业在销售商品过程中发生的保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量..损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构（含销售网点、售后服务网点等）的职工薪酬、业务招待费、折旧费等经营费用。企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出也属于销售费用。

但实际上，根据权责发生制的原则，在会计处理上，我们应该在提成所属月份，根据公司相关规定确定好提成计算依据，并据此计算出应支付给业务人员的提成，来确认销售费用；在提成发放的月份，做发放处理。

缴纳社保时：

借：销售费用——社保

贷：银行存款

工资计提时：

借：销售费用——工资

贷：应付职工薪酬——工资

应交税费——应交个人所得税

计提提成时：

借：销售费用——提成

贷：应付职工薪酬——销售提成

应交税费——应交个人所得税

发放工资时：

借：应付职工薪酬——工资

贷：库存现金或银行存款

同时，缴纳个人所得税时做如下处理：

借：应交税费——应交个人所得税

贷：银行存款

发放提成时：

借：应付职工薪酬——销售提成

贷：库存现金或银行存款

同时，缴纳个人所得税时做如下处理：

借：应交税费——应交个人所得税

贷：银行存款

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