修商品房的会计分录怎么写（房屋修缮的会计分录）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关修商品房的会计分录怎么写和房屋修缮的会计分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

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本文目录一览：

• 1、支付房屋维修费，怎么做会计分录？
• 2、维修发生的维修费应如何做会计分录（有
• 3、装修款怎么做会计分录?
• 4、预提房屋维修费会计分录是什么
• 5、房屋维修费如何做分录
• 6、商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录？

支付房屋维修费，怎么做会计分录？

支付房屋维修费，做会计分录如下：

借：管理费用—维修费

贷：银行存款

管理费用是指企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

维修发生的维修费应如何做会计分录（有

比如一般纳税人有关修理费取得专票银行支付根据新制度会计分录

借：管理费用—修理费—房屋及建筑物维修10000

借：管理费用—修理费—机械设备维修10000

借：管理费用—修理费—行政车辆维修10000

借：管理费用—修理费—办公设备维修10000

借：管理费用—修理费—厂门电动门维修10000

借：销售费用—修理费—运输设备维修10000

借：销售费用—修理费—销售其他设备维修10000

借：应付职工薪酬—职工福利—食堂设备维修5000

借：应交税费—应交增值税—进项税额11900

贷：银行存款86900

同时食堂设备维修计提作分录

借：管理费用—职工福利—食堂设备维修5000

贷：应付职工薪酬—职工福利—食堂设备维修5000

装修款怎么做会计分录?

装修款会计分录如下：房屋是自有的，借：固定资产——装修费用，贷：在建工程；装修费用单独计提折旧时：借：管理费用，贷：累计折旧。房屋是租赁的，借：长期待摊费用——租入固定资产改良支出，贷：银行存款；按租赁期进行摊销：借：管理费用，贷：长期待摊费用——租入固定资产改良支出。

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:

1、达到固定资产原价20%以上

2、以后使固定资产使用年限延长年以上

3、改变新增了固定资产用途和功能

如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用在租凭期内分摊.如办公室属于公司的固定资产,则装修费应在"长期待摊费用"中核算摊销期限为5年.

如办公室属于公司租赁的,则装修费按租赁期限进行摊销.当装修费用较小时,承租人可一次性记入当期的费用;当费用额较大可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年,也可以视金额大小在租赁期内平均分摊.具体可根据企业的实际情况进行账务处理.如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销。

会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

环球青藤友情提示:以上就是[ 装修款怎么做会计分录? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！

预提房屋维修费会计分录是什么

预提房屋维修费会计分录：

借：管理费用，

贷：应付账款-暂估应付账款，

收到维修费发票的时候：

借：管理费用 借方红字，

贷：应付账款-暂估应付账款 贷方红字，

借：管理费用，

借：应交税费-应交增值税-进项税额 一般纳税人取得专票可以抵扣进项税额，

贷：应付账款。

房屋维修费如何做分录

1、如果金额不大，可以直接计入管理费用或营业费用、制造费用等科目。

借：管理费用--维修费（办公室房屋）

借：制造费用--维修费（车间用房）

借：营业费用--维修费（营业用房）

贷：银行存款等

2、如果金额较大，可以计入“长期待摊费用”科目。然后分期摊销。

（1）购买涂料

借：长期待摊费用--维修费

贷：银行存款等

（2）摊销时

借：管理费用--维修费（办公室房屋）

借：制造费用--维修费（车间用房）

借：营业费用--维修费（营业用房）

贷：长期待摊费用--维修费

商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录？

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：\x0d\x0a\x0d\x0a一、代收购房者交纳维修基金时\x0d\x0a\x0d\x0a借：银行存款\x0d\x0a\x0d\x0a贷：其他应付款—房屋维修基金\x0d\x0a\x0d\x0a二、维修发生支付房屋维修基金时\x0d\x0a\x0d\x0a借：其他应付款—房屋维修基金\x0d\x0a\x0d\x0a贷：银行存款\x0d\x0a\x0d\x0a另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

通过上述对修商品房的会计分录怎么写和房屋修缮的会计分录的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。