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售后回租的会计分录怎么做

会计学习资料4772022-11-27

文章是关于售后回租的会计分录怎么做的税法实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中售后回租的会计分录怎么做的相关财税知识，可能能只为帮助您搞定售后回租的会计分录怎么做的财税实务问题。

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如果售后租回交易形成融资租赁，该项资产所有权有关的全部风险和报酬实质上仍属于承租人，其交易实质是出租人提供资金给承租人并以该项资产作为担保。因此，售价与资产账面价值之间的差额都没有真正实现，不应确认为当期损益。

对于售后租回融资租赁，则可以这样做分录：

1、出售固定资产：

借：银行存款

递延收益-未实现售后租回损益(融资租赁，售价低于账面)

贷：固定资产清理

递延收益-为实现售后租回损益(融资租赁，售价高于账面)

2、融资租赁固定资产：

借：固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款

租赁期满时，企业对租赁固定资产的处理通常有三种情况：即返还、优惠续租和留购。那么，企业向出租入返还资产时，借记："累计折旧"账户，贷记："固定资产--融资租入固定资产"账户；企业行使优惠续租权时，此时应视为该项资产租赁一直存在而作出相应的账务处理。即支付买价款时，借记："长期应付款--应付融资租赁款"账户，贷记："银行存款"账户；同时，还应结转固定资产的明细账，借记："固定资产--生产经营用固定资产"账户，贷记："固定资产--融资租入固定资产"账户。

上述是会计实操有关《售后回租的会计分录怎么做》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「售后回租的会计分录怎么做」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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