本篇是有关写字楼出售税费如何算？的会计实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中写字楼出售税费如何算？的相关财税知识，我们相信也许能您解决写字楼出售税费如何算？的财税学习和工作问题。
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写字楼出售税费如何算?
一、购买一手写字楼只缴3%的契税,二手写字楼需缴以下契费.契税商业或非普通住宅:总价*3%;土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%.同时个人纳税人转让非住宅类房产6%;营业税;企业所得税.
二、根据有关税务部门规定,个人购买住房两年内销售的,全额计征营业税,无须申报;个人购买普通住宅及非普通住宅2年后(含2年)销售的,若销售价等于或低于原价,未产生营业税的,无须申报;若售价高于原价的,差额计征营业税,无须申报,如需免缴营业税,需到税务部门申免.
以上是会计职称考试资料关于《写字楼出售税费如何算？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「写字楼出售税费如何算？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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