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深圳市出租房子缴纳个人所得税问题

会计学习资料3842023-01-06

这篇是关于深圳市出租房子缴纳个人所得税问题的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中深圳市出租房子缴纳个人所得税问题的相关财税知识，可能能您解决深圳市出租房子缴纳个人所得税问题的财税学习和工作问题。

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问：老师，您好！我想咨询下，我们深圳个人出租房子要缴纳的个人所得税的税率是多少？我看到注会税法书上是按照10%缴纳，问了深圳一家房屋中介他们说深圳只缴纳1%，不知道哪个正确？谢谢！

答：《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）规定：“对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。”因此，个人出租房屋的个人所得税税率为10％。

但由于个人出租房屋一般不设置账簿进行核算，存在无法准确核算成本支出的情况，根据《税收征收管理法》第三十五条的规定，税务机关有权核定其应纳税额。

各地方对此作出了明确规定，如《深圳市地方税务局关于私房租赁税收征管问题的通知》（深地税发[2004]937号）第二条规定：“针对私房租赁普遍无法准确核算成本支出的情况，对私房租赁的个人所得税采用核定征收，暂定我市私房租赁个人所得税的核定征收率为1%（未达营业税起征点的不征个人所得税）。”

上述内容是会计知识关于《深圳市出租房子缴纳个人所得税问题》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「深圳市出租房子缴纳个人所得税问题」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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