这是一篇关于预收账款需要申报增值税吗的会计学习资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中预收账款需要申报增值税吗的相关财税知识，也许能够您解决预收账款需要申报增值税吗的财税学习和工作问题。
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预收账款需要申报增值税吗
预收款是先于实际交易行为收到的款项,按照增值税的一般性逻辑,纳税义务发生有两个重要前提:
一是交易行为发生;二是收到货款或者服务款(如果到了合同约定收款时间即使未收到款也视为第二个前提成立).
用这个基本逻辑判断,显然预收款是不需要交纳增值税的.但实务中依然有诸多特殊情况需要特别注意:
租赁行业必须马上交税
在财税2016年36号文中,特别提到了两个特殊行业:租赁业和建筑业,收到预收款纳税义务发生,但随即又在财税〔2017〕58号文中将建筑业从这一条款去掉.因此收到预收款发生增值税纳税义务的行业只剩下一个:租赁行业.需要注意的是这里既包含不动产租赁业包含动产租赁,而且两个领域的税率和征收率是不一样的.
一般计税
简易计税
动产租赁
11%
5%
不动产租赁
17%
3%
建筑行业和房地产行业需要预交
在这两个行业,尽管受到预收款增值税纳税义务未发生,但鉴于这两个行业的特殊性,增值税还是做了特别规定:预交.建筑行业和房地产行业的预交通常都在项目所在地(项目属于跨地区的),但是预交的预征率有所不同,房地产业按照3%,而建筑业则是2%(一般计税)和3%(简易计税),还有不同之处在于,建筑业预交可以扣掉当期的分包价款差额交税.
上述是会计职称考试资料关于《预收账款需要申报增值税吗》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「预收账款需要申报增值税吗」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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