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公司商品房出售后如何做凭证？

会计学习资料2112023-01-05

本文是有关公司商品房出售后如何做凭证？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中公司商品房出售后如何做凭证？的相关财税知识，可能能够您解决公司商品房出售后如何做凭证？的财税学习和工作问题。

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公司商品房出售后如何做凭证?

公司商品房出售,属于出售固定资产,相应的记账凭证说明如下:

固定资产要变卖,要由使用该固定资产的部门向领导人员申请,批准之后才可以出售,收到款项之后,出纳人员填写收据,之后开具发票.会计人员取得审批单,发票等原始凭证,进行审核无误之后,开始编制记账凭证.首先编制转账凭证,将固定资产转入清理.

借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

收到款项之后编制收款凭证.

借:现金/银行存款

贷:固定资产清理

发生清理费用的话,编制付款凭证.

借:固定资产清理

贷:现金/银行存款

出售残料收入,编制收款凭证.

借:银行存款/原材料

贷:固定资产清理

应交税费-应交增值税

有保险赔付的话,编制收款凭证.

借:银行存款/其他应收款

贷:固定资产清理

之后产生的净损益编制转账凭证,产生损失的话根据原因选择具体的会计科目

1、丧失使用功能正常报废

借:营业外支出-处置非流动资产损失

贷:固定资产清理

2、自然灾害报废

借:营业外支出-非常损失

贷:固定资产清理

产生收益的

借:固定资产清理

贷:营业外收入

出售使用过的固定资产,怎么开具发票.如果是一般纳税人,该固定资产已抵扣进项税额时,按照适用税率征收增值税,并开具增值税专用发票.如果适用简易办法的按3%减按2%的征收率缴纳增值税,开具普通发票.小规模纳税人只能自行开具普通发票.

上述内容便是税务知识关于《公司商品房出售后如何做凭证？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「公司商品房出售后如何做凭证？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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