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出租房屋如何缴纳房产税费

会计学习资料4772022-11-27

本篇是有关出租房屋如何缴纳房产税费的会计职称考试资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中出租房屋如何缴纳房产税费的相关财税知识，也许能只为帮助您搞定出租房屋如何缴纳房产税费的财税实务问题。

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出租房屋如何缴纳房产税？

1.房屋出租的，房产税按合同约定的租金收入（不含税收入），税率为12%；

2.对个人按市场价格出租的居民住房，不区分用途，房产税暂减按4％的税率征收；企事业单位向个人出租住房的，不区分用途，房产税减按4%税率征收；

3.对无偿使用房产再出租的单位或个人，应由出租方按照租金收入缴纳房产税款；

4.对于出租后再溢价转租的，已在第一次缴纳完租金后，同一房屋不再缴纳房产税；

5.对于按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房、经营公租房的租金收入免征房产税；

6.对出租房屋纳税人申报的租金收入明显偏低又无正当理由的，可参照房管部门定期公布的上年度房屋租赁市场指导租金价格，作为本年度房产税计税租金标准确定应纳税额，实行核定征收；

7.对无偿使用的，产权为个人的需为近亲属关系，产权为单位的，需是隶属或集团内关系，否则视同有偿，按市场指导价核定征收。

以上内容是会计实操有关《出租房屋如何缴纳房产税费》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「出租房屋如何缴纳房产税费」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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