这是一篇有关房产交易税费有哪些？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房产交易税费有哪些？的相关财税知识，我们相信可能您解决房产交易税费有哪些？的财税学习和工作问题。
房产交易税费有哪些？
1、一手房屋交易:
(1)契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.
(2)维修基金:按建筑面积乘一定金额收取.
(3)物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行.
2、二手房房屋交易:
(1)非普通住宅契税要加倍.无论取得产权满不满两年.
(2)房本不满五年,要按规定缴纳营业税:
房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳.目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影响呢?秦虹表示,2006年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳.再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金.同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到'支持合理住房需求,抑制投机性需求'的政策目的.
(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费按房价1.9%交纳.
上述内容是会计实务关于《房产交易税费有哪些？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房产交易税费有哪些？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
会计网友正在阅读
会计朋友们正在学习
-
发红包怎么会计分录（发红包怎么做账）
这篇会计分录的文章要给大家谈谈发红包怎么会计分录，以及发红包怎么做账对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、关于过年老板给员工发红包会计怎么做分录...
-
辞退员工怎么做会计分录（辞退员工怎么做会计分录呢）
会计学习网今天要给大家分享的是有关辞退员工怎么做会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习辞退员工怎么做会计分录呢的过程中有帮助。本文目录一览：1、员工辞职结算工资,会计分录怎么做?...
-
临时设施会计分录怎么做（临时设施会计处理）
今天给各位分享临时设施会计分录怎么做的知识，其中也会对临时设施会计处理进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、...
-
社工站会计分录怎么写的（社工站会计分录怎么写的啊）
今天给各位分享社工站会计分录怎么写的的知识，其中也会对社工站会计分录怎么写的啊进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、会计分录摘要怎么写?...
-
收回工资会计分录怎么走（工资回收是什么意思）
会计学习网今天要给大家分享的是有关收回工资会计分录怎么走的会计知识，希望对于会计朋友学习工资回收是什么意思的过程中有帮助。本文目录一览：1、银行发工资系统退回,怎么做会计分录...
-
市场购买文具会计分录怎么记（市场购买文具会计分录怎么记账）
会计学习网今天要给大家分享的是有关市场购买文具会计分录怎么记的会计知识，希望对于会计朋友学习市场购买文具会计分录怎么记账的过程中有帮助。本文目录一览：1、购买办公用品,以现金支付,怎么做分录?...
-
股东会计分录怎么做账（股东费的会计分录）
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关股东会计分录怎么做账和股东费的会计分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、向股东分配利润会计分录怎么做...
-
临时设施会计分录怎么做（临时设施计入）
会计学习网今天要给大家分享的是有关临时设施会计分录怎么做的会计知识，希望对于会计朋友学习临时设施计入的过程中有帮助。本文目录一览：1、工地施工前期为临时设施而购买的地漏应该如何做会计分录...
-
交通补贴怎么做会计分录（交通补贴计入）
会计学习网今天要给大家分享的是有关交通补贴怎么做会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习交通补贴计入的过程中有帮助。本文目录一览：1、给职工的车补怎样做会计分录...
-
免税发票会计分录怎么做（免税发票如何做账）
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关免税发票会计分录怎么做和免税发票如何做账的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、免税收入怎么做会计分录...
网友评论
- 免费领会计资料
-
10年老会计整理的51个行业会计分录！
- 热门文章