本篇是关于房屋维修基金是否计入固定资产的税法实务内容,文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房屋维修基金是否计入固定资产的相关财税知识,我们坚信能只为帮助您搞定房屋维修基金是否计入固定资产的财税实务问题。

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房屋维修基金是否计入固定资产,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由会计实务网为大家整理相关内容,一起来看看吧。
房屋维修基金是否计入固定资产?
购入房产时缴纳的房屋维修基金,不计入固定资产价值。
房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定,固定资产的更新改造等后续支出,满足准则规定确认条件的,应当计入固定资产成本,如有被替换的部分,应扣除其账面价值;不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等,应当在发生时计入当期损益。也就是说,日常修理费用是计入损益的;而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。
购买房屋所缴纳的契税是否计入固定资产?
用于自己办公购买的不动产所缴纳的契税应计入固定资产成本。
首先,办公用的房屋属于自用的房地产,不能划分为投资性房地产,所以适用固定资产准则。
然后,根据《企业会计准则第4号----固定资产》规定,只能采用成本模式核算,并且应当按照取得时的实际成本进行初始计量,其成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。这里的相关税费,包括契税。
所以,购买办公用的房屋所缴纳的契税,应该计入固定资产原值。
以上就是会计实务网小编为大家整理的关于房屋维修基金是否计入固定资产的全部内容了,购买房屋所缴纳的契税是否计入固定资产?若对此仍感到疑问,可点击窗口与答疑老师取得联系!
上述是税务知识有关《房屋维修基金是否计入固定资产》的全部内容,会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房屋维修基金是否计入固定资产」相关的财税问题,欢迎大家留言讨论。
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