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房地产企业扣除土地价款差额计征增值税,账务处理是?

会计学习资料2082023-01-02

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房地产企业扣除土地价款差额计征增值税,账务处理是?

1、房地产企业支付土地出让金、征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用时的账务处理:

借:开发成本——土地成本/土地征用拆迁补偿费

贷:银行存款

2、关于房地产企业交房结转收入扣除土地土地出让金、征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用,抵减销项税额冲减“主营业务成本”的账务处理:

借:应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷:主营业务成本

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