本文是有关房地产行业样板房的费用怎么做分录？的会计考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产行业样板房的费用怎么做分录？的相关财税知识，也许能您解决房地产行业样板房的费用怎么做分录？的财税学习和工作问题。
房地产行业样板房的费用怎么做分录？
《关于印发土地增值税清算工作若干问题的处理指引的通知》中要求：房地产开发企业将样板房独立于销售商品房以外单独建造的，其装修费用计入房地产开发费用;对在销售商品房内既作样板房又作为开发产品对外销售的，其样板房装修费用计入房地产开发成本。
A、理解一：对在销售商品房内但不作为开发产品对外销售的，将来拆除的，其装修费用如何归属? 显然，只是专门为销售而建造的样板房，其装修费用则要计入房地产开发费用!
B、理解二：对在销售商品房内但不作为开发产品对外销售的，将来自用的，其装修费用又如何归属? 固定资产
C、再看：土地增值税中开发成本，可以扣除，并加计扣除20% 开发费用，根据利息情况限制扣除，无加计扣除
D、筹划方案： (1) 将样板房建造在销售商品内并作为开发产品销售处理; (2) 即便拆除，也将其进行复建后作为开发产品销售处理。 其目的和好处在于：装修费用可作开发成本据实并加计扣除，节约税款!
以上内容是税法实务关于《房地产行业样板房的费用怎么做分录？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产行业样板房的费用怎么做分录？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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