会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗

会计学习资料3242022-11-28

本篇是关于房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗的会计资讯内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗的财税实务问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗？

答：

根据《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规进行强制性规定的合同无效。税收是国家以法律、行政法规强制性规定的形式授权实施的行政征收活动。征收项目、纳税义务人（或称纳税人）、税率等均由法律、行政法规规定。

《税收征收管理法实施细则》第三条规定，任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务。其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。

根据《营业税暂行条例》和《个人所得税法》的相关规定，对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人，且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。房东在合同中作上述规定明显有非法转移纳税义务的企图，且有非法降低计税基数逃避纳税的嫌疑，违反了税收征管规定，属无效合同条款。根据《合同法》第五十六条的规定，无效的合同条款自始没有法律约束力。

因此，房东无权要求承租人承担他自己应缴的税金。

房屋租金指的是什么？

答：

按照房屋租赁合同，依据房屋价格，房屋消费者定能交纳的一定数量资金。

房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本构成因素包括以下几个方面：房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用价值的因素来确定租金。但下列房屋的租金，应当按照市政府规定的标准执行。

“房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗？”不知道大家是否都明白了。对于租房一族来说，租金可是每个月花销的大头，如果还有其他的问题想要咨询我们的，可以直接在线向我们联系，会计实务网，是大家坚实的后盾。

上述内容便是会计职称考试资料有关《房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房屋租金应缴纳的税金由承租方缴纳吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了