这是一篇有关房地产企业预收款如何申报缴税？的会计学习资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产企业预收款如何申报缴税？的相关财税知识，我们相信也许能您解决房地产企业预收款如何申报缴税？的财税学习和工作问题。
房地产企业预收款如何申报缴税?
根据《税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》规定,第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.
第十一条 应预缴税款按照以下公式计算:
应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%
适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算.
第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款.
第十四条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的,应按照《营业税改征增值税试点实施办法》文件印发,以下简称《试点实施办法》)第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.
上述便是账务处理关于《房地产企业预收款如何申报缴税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业预收款如何申报缴税？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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