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销售房产的营业收入怎么做账

会计学习资料5012022-11-28

这篇文章是销售房产的营业收入怎么做账的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中销售房产的营业收入怎么做账的相关财税知识，也许能只为帮助您搞定销售房产的营业收入怎么做账的财税实务问题。

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销售房产的营业收入怎么做账，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

销售房产的营业收入怎么做账？

答：当收取客户全部房款，会计确认收入(这时可以给客户开具发票)

借：银行存款

借：预收账款

借：营业税金及附加

贷：主营业务收入

贷：应交税费-应交营业税 等(这时税金冲平)

同时接转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

房地产企业按揭销售房屋如何账务处理？

1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款(房款)，以后就是主营业务收入。预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本。长期借款(一般都需要贷款)短期借款

2、涉及的税种及税率。营业税，城建税，教育附加，土地增值税，土地使用税，房产税，所得税。印花税。

3、基本核算方法(流程)。

房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在"开发成本"下核算。

开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。

还有开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在长短期借款里核算，借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。

销售房产的营业收入怎么做账？不知道各位看完上述文章中小编给出的相关介绍后，有没有得到一些关于这个问题的启发。建议有兴趣提升自己专业能力的朋友们订阅会计实务网的相关课程，我们会有专业的老师一对一进行在线辅导，有任何问题都可以咨询。

上述便是会计资讯有关《销售房产的营业收入怎么做账》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「销售房产的营业收入怎么做账」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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