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房地产开发企业会计分录怎么做？

会计学习资料2912022-12-24

这是一篇有关房地产开发企业会计分录怎么做？的税务知识内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产开发企业会计分录怎么做？的相关财税处理技巧，我们坚信能您解决房地产开发企业会计分录怎么做？的困扰。

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以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，称为房地产开发企业。与房地产开发企业有关的会计分录一般包括哪些？

房地产开发企业的会计分录

1、开发房地产，确认收入时

①在实现营业收入同时收到价款时

借：银行存款

贷：主营业务收入

②营业收入实现前，价款收取后的。

借：应收账款

贷：主营业务收入

③预收价款时，待开发完工后再移交使用的

借：银行存款

贷：预收账款

移交使用时

借：应收账款

贷：主营业务收入

借：预收账款

银行存款

贷：应收账款

④赊销或分期收款方式销售开发产品时，当期收到的金额确认为收入

借：银行存款

贷：主营业务收入

2、房地产开发企业，收到客户预售房地产款，一律不确认收入，即使无论是否有签订正式购销合同，即在办妥移交手续前，收到的款项计入预收账款会计科目

借：银行存款

贷：预收账款

什么是主营业务收入？

是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务收入根据各行业企业所从事的不同活动而有所区别，如工业企业的主营业务收入指“产品销售收入”；建筑业企业的主营业务收入指“工程结算收入”；交通运输业企业的主营业务收入指“交通运输收入”；批发零售贸易业企业的主营业务收入指“商品销售收入”；房地产业企业的主营业务收入指“房地产经营收入”；其他行业企业的主营业务收入指“经营收入”。

以上内容便是会计实务关于《房地产开发企业会计分录怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产开发企业会计分录怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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房地产开发企业会计分录

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