会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

房地产企业的账务处理是什么？

会计学习资料4752022-12-24

这篇是关于房地产企业的账务处理是什么？的税法实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产企业的账务处理是什么？的相关财税处理技巧，我们相信也许能够您解决房地产企业的账务处理是什么？的困扰。

房地产作为一个开发周期长，投资巨大的行业，其账务处理也有所不同，那么房地产的账务处理怎么做？

房地产行业的会计分录

将土地开发成本转入房屋开发成本：

借：开发成本——房屋开发（某房屋）

贷：开发成本——土地开发（某土地）

开始建设房屋：

借：开发成本——房屋开发（某房屋）

贷：开发产品——土地（某土地）

房屋预缴增值税：

借：应交税费——应交所得税

贷：银行存款

房屋完工后，企业应及时将所得税反映在利润表中：

借：所得税费用

贷：应交税费——应交所得税

按照预缴所得税与应交所得税之间的差额缴纳所得税时：

借：所得税费用

贷：应交税费——应交所得税

借：应交税费——应交所得税

贷：银行贷款

什么是开发成本？

本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。

本科目应按开发成本的种类，如“土地开发”、“配套设施开发”、“房屋开发”等设置明细账，并在明细账下，按成本核算对象和成本项目进行明细核算。

什么是开发产品？

本科目是《房地产开发企业会计制度》中的专用科目。

本科目借方登记已竣工验收的开发产品的实际成本，贷方登记月末结转的已销售、转让等的开发产品的实际成本。

月末借方余额表示尚未销售、转让、结算、或出租的各种开发产品的实际成本。

以上内容是会计学习资料关于《房地产企业的账务处理是什么？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业的账务处理是什么？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

会计网友正在阅读

· 失控发票怎么处理?

· 班车租赁费计入什么科目

· 建筑施工企业过磅费入哪个费用科目?

· ​注销时财务报表如何处理

· ​外企个人名头电话费的税前扣除标准

· 房地产公司建房期间的借款费用计入哪个会计科目？

· 临时存款账户可以转账个人吗?

· 个人终止投资经营收回款项可以不缴个税吗？

· 事业单位没有经营收入需贴印花税?

· ​红字发票后多交的附加税可以退回吗

· 公办民建养老院需要办理税务登记吗？

· 主营业务收入借贷方向表示

· 预收账款如何做成借款？

· 一般纳税人开普票税率

房地产做账开发成本

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签