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出租固定资产房屋取得的收入如何交税？

会计学习资料1872022-12-23

文章是关于出租固定资产房屋取得的收入如何交税？的会计实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中出租固定资产房屋取得的收入如何交税？的相关财税处理技巧，也许能够您解决出租固定资产房屋取得的收入如何交税？的困扰。

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企业经营发展过程中，因出租固定资产房屋取得一笔收入，该笔收入应如何计算缴纳税款？

出租固定资产房屋取得的收入怎么计缴税款？

1、营改增以后，一般纳税人出租房屋增值税税率为11%，2018年5月1日以后降为10%;小规模纳税人出租房屋适用征收率5%。

2、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

3、2016年前的固定资产房屋可以选择简易计税。

固定资产出租收入如何做账？

对于固定资产的出租收入，一般计入其他业务收入。出租固定资产通常是指经营性租赁业务，是让渡资产使用权的意思。固定资产出租收入相关会计分录如下所示：

1、出租固定资产，收取租金时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

2、计提固定资产折旧时，做以下处理：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

　　房屋租赁合同是否需要缴纳印花税？

房屋租赁合同需要缴纳印花税，房屋租赁合同的印花税适用财产租赁合同，应该按合同金额的千分之一缴纳印花税。

以上便是会计资讯关于《出租固定资产房屋取得的收入如何交税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「出租固定资产房屋取得的收入如何交税？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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