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房地产公司自用的售楼部需要缴纳房产税吗？

会计学习资料4222022-12-23

这是一篇有关房地产公司自用的售楼部需要缴纳房产税吗？的税法实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产公司自用的售楼部需要缴纳房产税吗？的相关财税处理技巧，说不定能够您解决房地产公司自用的售楼部需要缴纳房产税吗？的困扰。

房地产开发企业将自行建造的商品房作为售楼部使用，是否需要缴纳房产税？

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第一条规定，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题：

鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

按照以上描述，房地产开发企业将自行建造的商品房作为售楼部使用的，应按规定征收房产税。

按照《中华人民共和国房产税暂行条例》相关规定，房产税由产权所有人缴纳。依照房产余值计算缴纳的，适用税率1.2%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

以上是会计资讯关于《房地产公司自用的售楼部需要缴纳房产税吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产公司自用的售楼部需要缴纳房产税吗？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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