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房地产预交增值税进项税怎么处理？

会计学习资料4532022-12-08

这篇是有关房地产预交增值税进项税怎么处理？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产预交增值税进项税怎么处理？财税知识，可能能帮您解决房地产预交增值税进项税怎么处理？的财务和税务的问题。

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房地产预交增值税进项税怎么处理？

房地产企业进项税在预缴增值税时，不可以抵扣。

1、房地产企业销售自行开发的房地产项目，收到预收款时应当预交增值税，按照3%的预征率预缴增值税。

2、如果一般纳税人的房地产企业取得进项税额，应当在纳税义务发生时间，以当期销售额和11%（2018年5月1日起为10%）的适用税率计算当期销项税额，扣除进项税额后，再抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。

房地产预交土地增值税情况：

土地增值税规定，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应纳税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应纳税收入不含增值税应纳税额。

为了方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计税依据；土地增值税预征的计税依据=预收款-应预缴增值税税款。

相信大家已经知道了房地产预交增值税进项税怎么处理，希望对大家有帮助，如果还需要更多的财务知识，欢迎在窗口与会计实操老会计们互动答疑。

以上内容是税务知识关于《房地产预交增值税进项税怎么处理？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产预交增值税进项税怎么处理？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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