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继承房产再出售如何确定购房时间是否免征个人所得税?

会计学习资料2782022-12-07

本文是关于继承房产再出售如何确定购房时间是否免征个人所得税?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的继承房产再出售如何确定购房时间是否免征个人所得税?财税知识，说不定能够帮您解决继承房产再出售如何确定购房时间是否免征个人所得税?的财务和税务的问题。

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继承房产再出售如何确定购房时间是否免征个人所得税?

根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007] 33号)规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活住房,取得的所得免征个人所得税.《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)第四条规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定.个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续.

单位卖房应该交哪些税?

普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%.

非普通住宅:满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%.

上述文章对继承房产再出售如何确定购房时间是否免征个人所得税?进行了解答,看完全文,你已经了解了吗?本文解答就到此结束了,更多会计财务相关知识尽在会计实操!

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