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个人是否缴纳城镇土地使用税

会计学习资料3922022-12-07

本文是有关个人是否缴纳城镇土地使用税的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的个人是否缴纳城镇土地使用税财税知识，也许能帮您解决个人是否缴纳城镇土地使用税的财务和税务的问题。

个人是否缴纳城镇土地使用税

根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》（（1988）国税地字第15号）第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”根据《财政部、国家税务总局关于廉租经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财政【2008】24号）文件规定：“对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。”

土地免缴土地使用税的有哪些情况？

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

综合以上所述，根据不同的情况会有不一样的规定，也会有不一样的税收缴纳标准。所以一定需要了解清楚自己所居住的房子是作为何种用途的，不然不仅仅是对自己不负责，也会给他人带来不便的。

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