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土地增值税清算计算方法公式中有增值额吗

会计学习资料4272022-12-07

这是一篇关于土地增值税清算计算方法公式中有增值额吗的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地增值税清算计算方法公式中有增值额吗财税知识，我们坚信能够帮您解决土地增值税清算计算方法公式中有增值额吗的财务和税务的问题。

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土地增值税清算计算方法公式中有增值额吗

答：计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率

1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

计算增值额的扣除项目：

(1)取得土地使用权所支付的金额;

(2)开发土地的成本、费用;

(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;

(4)与转让房地产有关的税金;

(5)财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税清算的条件是什么?

土地增值税清算的条件：

1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;

2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;

3、直接转让土地使用权的。

土地增值税清算计算方法公式中有增值额吗?有的，可以参考小编介绍的以上内容，看完就知道了。如果你们太不太明白本篇内容解答，欢迎来询!

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