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个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？

会计学习资料4002022-12-07

这是一篇有关个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？财税知识，可能能帮您解决个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？的财务和税务的问题。

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个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？

代缴的个人所得税应该是房主自己负担的，企业没法入账，如果想入账，就在开票的时候多开点把税也开进去就可以了。

个人出租房屋的税务处理：

租赁房屋租金产生的税金，属于出租方负担，如果由承租方负担，则其只能列为营业外支出，在税后净利润中列支。

1、根据《营业税暂行条例》和《房产税暂行条例》规定，租赁房屋产生的税金主要是营业税，房产税及营业税金附加；这些税金的产生是因为出租房屋及房产本身，所以税金是向出租方征收的；

2、承租方只能以租凭发票计入成本费用科目；

3、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入其他应收款科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付；如果不能从租金中扣除，则承租方只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税（即税后利润列支）。

本文已经对个人出租房屋缴纳税费应入什么科目进行了解答，如果你还有其它不明白的地方，欢迎咨询我们老会计答疑，会计实操将会针对你的问题，尽力为你解决!

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