会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

处置投资性房地产取得的收入属于什么收入

会计学习资料4732022-12-07

本篇是有关处置投资性房地产取得的收入属于什么收入的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的处置投资性房地产取得的收入属于什么收入财税知识，有可能能帮您解决处置投资性房地产取得的收入属于什么收入的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

处置投资性房地产取得的收入属于什么收入

因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货),因此处置时按照其他业务收入和成本记分录.

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.

投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.下列各项不属于投资性房地产的有:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;作为存货的房地产.投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动.

投资性房地产出售的收益怎么记账

分别情况处理

一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置

应当按实际收到的金额,借记"银行存款",贷记"其他业务收入"科目;按该项投资性房地产的账面价值,借记"其他业务成本"按其账面余额,贷记"投资性房地产",按照已计提的折旧,借记"投资性房地产累计折旧",原已计提减指准备的,借记"投资性减值准备"科目.

二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

收到款项处理同上,按该项投资性房地产的账面余额,借记"其他业务成本",按其成本贷记"投资性房地产--成本",按其累计公允价值变动,贷记或借记

"投资性房地产公允价值变动"科目.同时,将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入,借记或贷记"公允价值变动"科目,贷记或借记"其他业务收

入"科目,若存在原转换日计入资本公积的金额,则也需要一并转入其他业务收入,借记"资本公积--其他资本公积",贷记"其他业务收入".

以上就是小编对处置投资性房地产取得的收入属于什么收入问题的相关解答,针对投资性房产一般视为一般企业的其他业务,因此处置时按照其他业务收入和成本记分录.关于更多有关投资性房产的问题,大家可继续关注会计实操网,或点击咨询解答老师.

上述内容是税务知识关于《处置投资性房地产取得的收入属于什么收入》的全部内容，如果作为会计的您在学习「处置投资性房地产取得的收入属于什么收入」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 资产减值损失属于什么科目 怎么做账

· 低值易耗品包括哪些内容？

· 财务数字零标准写法

· 施工方发生的赔偿款无票账务上怎么处理

· 流动负债的财务效应分析

· 中秋节给员工购买福利物品怎么走账

· 往来会计如何对账

· 长期待摊费用需要报经税务部门批准吗么？

· 进口向海关缴纳的税款可以抵扣吗

· 资本预算的过程及特点

· 日常费用报销需要注意的事项

· 实收资本减少的会计处理(减少怎么做账)

主营业务收入

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了