会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

投资性房地产的入账价值包括

会计学习资料2452022-12-07

这是一篇关于投资性房地产的入账价值包括的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的投资性房地产的入账价值包括财税知识，我们坚信能帮您解决投资性房地产的入账价值包括的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

投资性房地产的入账价值包括

1.总的原则：历史成本原则。即企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，在这点上与普通资产的核算标准相同。

2.不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成

（1）外购的投资性房地产。按买价和可直接归属于该资产的相关税费作为其入账价值。

（2）自行建造的投资性房地产。按建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。在建造过程中发生的非正常性损失，直接计入当期损益，不计入投资性房地产成本。

（3）以其他方式取得的投资性房地产。原则上也是按其取得时的实际成本作为入账价值，符合其他相关准则规定的按照相应的准则规定予以确定。比如债务重组转入的投资性房地产就应按债务重组准则的规定来处理。

投资性房地产购入时的增值税计入哪里

首先外购的投资性房地产不缴纳增值税，缴纳其它相关税费记入成本。

外购“投资性房地产”的成本包括“购买价款+相关税费+直接归属于该资产的其它支出”组成

外购取得反资性房地产时，按照取得时的实际成本进行初始计量，

借：投资性房地产

贷：银行存款

所以购入“投资性房地产”各项税费应记入“投资性房地产”的初始成本。

看完上文，那么小编关于问题“投资性房地产的入账价值包括”就介绍到这里。你掌握以上的会计内容了吗？如果想加强会计实操技能，可以咨询我们会计实操的在线老师联系，可以多多跟我们会计实操的老会计交流心得哦。

以上内容是会计知识关于《投资性房地产的入账价值包括》的全部内容，如果作为会计的您在学习「投资性房地产的入账价值包括」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 房地产公司项目地发生的水电费如何处理

· t3如何在余额表那里做资产负债表

· 影子银行的分类是什么？

· 印花税申报期限是多久？

· 公司账户可以转账给法人私卡吗

· 资产负债表累计折旧怎么填

· 财政拨款结转的账务处理

· 个体户注销花费要多少

· 企业常见的直接成本包括哪些内容

· 往来账用什么账本？

· 买卖合同的特别解除规则

· 工程企业开出发票怎么做账

债务重组

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了