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跨期租金收入税务处理

会计学习资料1312022-12-07

这篇文章是跨期租金收入税务处理的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的跨期租金收入税务处理财税知识，可能能够帮您解决跨期租金收入税务处理的财务和税务的问题。

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跨期租金收入税务处理

一次性取得跨期租金收入的税务处理：可递延确认

　《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第一条规定：“根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。对该事项，我们可从以下几个方面来理解：

第一，符合条件的固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权租金收入，可递延确认收入。

第二，可递延确认收入的条件包括两条：（一）交易合同或协议中规定租赁期限跨年度；（二）租金提

前一次性支付的。

第三，递延确认收入，根据收入与费用配比原则，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

什么是递延收入？

递延收入，指尚待确认的收入或收益，也可以说是暂时未确认的收益，它是权责发生制在收益确认上的运用，相当于预收账款。

递延收入项目包括预收的出租包装物租金、预收的出租房屋、出租设备等。

在预收现金时不确认收入，而确认负债（如“预收账款”）；然后在后续会计期间交付商品或提供劳务时确认收入，并同时确认前述负债减少

关于“跨期租金收入税务处理”的知识点，你会了吗？我们可以递延确认收入，如果您还想学习更多会计财务知识，请持续关注会计实操的更新。如果你觉得此篇文章很好，请转发给您们的朋友一起学习哦！

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