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预收物业费如何摊销做会计分录呢？

会计学习资料3102022-12-07

本篇是有关预收物业费如何摊销做会计分录呢？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的预收物业费如何摊销做会计分录呢？财税知识，可能能够帮您解决预收物业费如何摊销做会计分录呢？的财务和税务的问题。

预收物业费如何摊销做会计分录呢？

答：根据《四川省物业服务收费管理细则》第十条“物业服务收费按法定产权面积计算（以产权证登记建筑面积计费，未办产权证的以售房合同中建筑面积计费）。一般按每月、每平方米计收。除另有约定外，不得提前累积预收。”

也就是说，如果业主与物业公司签订物业服务合同时约定了每次预收半年费用，从约定；没有约定的物业费按月、按平方米计收，这种情况下，物业公司提前累积预收的，业主有权拒绝交纳。

但是，如果是预收物业费行得通的话，则这样做处理：

1、借：预收账款 （每月确认一次）

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税

2、借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税

如果一般的是，物业公司收取物业费，应作为主营业务收入：

借：银行存款（或库存现金）

贷：主营业务收入

预收物业费摊销，其会计分录的具体做法，您现在是否都明白了呢？获取更多会计知识，尽在会计实操文章的更新。

以上是税务知识关于《预收物业费如何摊销做会计分录呢？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「预收物业费如何摊销做会计分录呢？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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