会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

开发商卖商铺交多少税?

会计学习资料4102022-12-07

文章是有关开发商卖商铺交多少税?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的开发商卖商铺交多少税?财税知识，我们相信也许能帮您解决开发商卖商铺交多少税?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

开发商卖商铺交多少税?

商铺卖家要交多少税

1、房地产交易手续费3元/平方米.

2、印花税:房屋产价的0.05%.

3、土地增值税:

a、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式.

b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%.

4、个人所得税:

据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%.转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入.

5、土地出让金:

商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收.

6、土地出让金契税:

按本次征收土地出让金价款的3%征收.

开发商卖商铺交多少税?商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关.贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年.贷款的资格与你的住宅贷款记录无关,更多相关资讯,敬请关注会计实操的更新!

上述内容是会计学习资料关于《开发商卖商铺交多少税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「开发商卖商铺交多少税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 各种酒的消费税税率

· 让渡资产使用权的收入包括哪些

· 收据写错了可以涂改吗

· 银行授信合同需要缴纳印花税

· 营业外收入月末需要结转吗

· 金蝶财务软件的八大技巧

· 投资有限合伙企业的账务处理怎么做

· 七天通知存款到七天后自动转存吗

· 收据丢失后怎么办

· 被法院强制执行的利息怎么入账

· 成本核算的意义是什么？

· 资产负债表中其他非流动资产会计处理

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了