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抵账来的房产在企业如何记账?

会计学习资料3892022-12-07

本文是有关抵账来的房产在企业如何记账?的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的抵账来的房产在企业如何记账?财税知识，我们相信也许能帮您解决抵账来的房产在企业如何记账?的财务和税务的问题。

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抵账来的房产在企业如何记账?

如果是别人欠你公司款把资产抵押给你公司：

借：应收账款

贷：主营业务收入

以双方的抵债协议做账

借：固定资产

贷：应收账款

要交增值税(抵债方缴)

那如果是你公司资产抵押给别人：做固定资产出售处理，处理前要进行固定资产清理。

抵账房产如何过户?

如果该抵账房是通过正常交易行为，获得了该项房的所有权，并且按照国家规定，办理了房产登记手续，取得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手续的，反之则不能办理房产过户手续。

房产过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

以上就是会计实操小编整理的关于抵账来的房产在企业如何记账的全部内容了，抵账房产如何过户?文中已作出详细的解答，获取更多财务会计知识，敬请关注会计实操网的更新!

以上内容是会计实务关于《抵账来的房产在企业如何记账?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「抵账来的房产在企业如何记账?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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