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抵押融资评估费怎么做账?

会计学习资料4342022-12-07

文章是有关抵押融资评估费怎么做账?的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的抵押融资评估费怎么做账?财税知识，说不定能够帮您解决抵押融资评估费怎么做账?的财务和税务的问题。

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抵押融资评估费怎么做账?

《企业会计准则第17号——借款费用》第十条规定，专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的，应当在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本;在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后发生的，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

一般借款发生的辅助费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

会计分录是：

借：财务费用-评估费,抵押手续费,评估费,住房登记费等

贷：银行存款

根据上述规定，为取得借款发生的抵押登记手续费属于辅助借款费用，可根据上述规定资本化或计入财务费用。

抵押贷款评估费一般是多少?

抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。

北京市中介机构目前的收费标准是(商品房)：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。

以上就是会计实操小编整理的关于抵押融资评估费怎么做账的全部内容了，抵押贷款评估费一般是多少?若仍有不懂的地方，可与窗口老会计取得联系，更多财务会计知识，请持续关注会计实操网的更新!

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