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物业公司转售电费如何计税?

会计学习资料3312022-12-07

本文是有关物业公司转售电费如何计税?的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业公司转售电费如何计税?财税知识，我们相信也许能帮您解决物业公司转售电费如何计税?的财务和税务的问题。

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物业公司转售电费如何计税?

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税的问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

如果自来水增值税专用发票已认证，则转售部分应转出进项税：

借：应交税费-应交增值税(进行税额)

贷：应交税费-应交增值税(进行税额转出)

只是转售部分的进行转出，并不是全部。如果是物业管理公司自用的，且是一般纳税人，则是可以抵扣的。

物业公司收取电费差额纳税税率为多少?

物业代收水电费差额部分，差额缴税。

代收的收入减去代业主支付给供电公司后的余额作为增值税的计税根据。

如果物业公司是增值税一般纳税人税率为为17%，小规模纳税人则为3%。

以上就是会计实操小编为大家整理的关于物业公司转售电费如何计税的全部内容了，物业公司收取电费差额纳税税率为多少?获取更多财务会计知识，请持续关注会计实操网的更新，希望能给你带来帮助!

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