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投资性房地产的处置增值税分录怎么写?

会计学习资料4702022-12-07

本篇是有关投资性房地产的处置增值税分录怎么写?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的投资性房地产的处置增值税分录怎么写?财税知识，也许能帮您解决投资性房地产的处置增值税分录怎么写?的财务和税务的问题。

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投资性房地产的处置增值税分录怎么写?

首先外购的投资性房地产不缴纳增值税，缴纳其它相关税费记入成本。

外购“投资性房地产”的成本包括“购买价款+相关税费+直接归属于该资产的其它支出”组成

外购取得反资性房地产时，按照取得时的实际成本进行初始计量，

借：投资性房地产

贷：银行存款

所以购入“投资性房地产”各项税费应记入“投资性房地产”的初始成本。

投资性房地产处置会计分录怎样做?

成本模式计量的投资性房地产的处置(非营改增)：

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧

贷：投资性房地产——某某楼

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

——应交教育费附加

——应交城建税

——应交土地增值税

——应交企业所得税

借：管理费用——印花税

贷：银行存款

还有房产税，各地规定不一样，有些地方征收，有些地方未征

以上就是会计实操小编为大家整理的关于投资性房地产的处置增值税分录怎么写的全部内容了，投资性房地产处置会计分录怎样做?获取更多财务会计知识，请持续关注会计实操的更新哦!

上述内容是会计考试资料关于《投资性房地产的处置增值税分录怎么写?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「投资性房地产的处置增值税分录怎么写?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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