这篇是关于企业承租个人的房屋要交什么税？的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业承租个人的房屋要交什么税？财税知识，我们相信可能帮您解决企业承租个人的房屋要交什么税？的财务和税务的问题。
企业承租个人的房屋要交什么税？
1、以租金收入为计税依据缴纳营业税和房产税，税率分别为5%和12%。应纳税额＝租金收入×税率。
2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。以营业税税额为基数，以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴纳。
3、所得税。企业应将房屋租赁取得的租金收入并入本企业收入，扣除与该经营用房有关的成本和税费支出，计算应纳税所得额，按期预缴、年终汇算清缴企业所得税。税率为20%。
4、印花税。企业出租房屋。房屋租赁合同以财产租赁合同记载的租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”税目，税率为1‰计算缴纳印花税，或按财产租赁合同记载的租赁金额按1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。
5、城镇土地使用税：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
以上就是小编为大家解答的企业承租个人的房屋要交什么税，相信大家看完已经有所了解，如果还需要更多的财会知识，欢迎持续关注会计实操，多位老会计在线为大家解疑答惑。
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