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房地产企业预收账款是否要纳税

会计学习资料3892022-12-07

文章是有关房地产企业预收账款是否要纳税的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业预收账款是否要纳税财税知识，我们相信也许能帮您解决房地产企业预收账款是否要纳税的财务和税务的问题。

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房地产企业预收账款是否要纳税?

房地产企业售房缴纳的是营业税，不是增值税。

按照营业税暂行条例的规定，营业税的征税对象，收到预收款时即产生应税义务，也就是是房地产

企业收到预收款就要申报缴纳营业税了

另外，根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)规定，企业销售未完工产品取得收入，应计算出预计毛利额计入当期应该纳税所得额。

房地产预收账款如何纳税：

1、作为房地产开发企业，会计收入和应税收入是不一样的。

2、不需要在会计上做特别处理，该挂预收还是挂预收，该转收入还是转收入，只是应交税金这科目是按实际应该缴纳的税进行计提、结转。

3、在税务上，应申报的金额=按税务规定计算的应缴纳税款，即(转成收入部份+未转收入但需要纳税的预收款)×税率

已申报的金额=实际已经缴纳的部份，这你自己应该很清楚

已开票入库的金额=开发票部份，这你自己应该很清楚

结算应补(退)金额=应缴纳数-以缴纳税。

关于房地产企业预收账款是否要纳税小编已经介绍完了，如果你还有其它疑问，可在线咨询我们老会计答疑，与我们进行互动哦，我们将尽力为你解决问题!

上述内容便是会计资料关于《房地产企业预收账款是否要纳税》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业预收账款是否要纳税」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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