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个人转让住房时，之前购房实际缴纳相关税费可以在计算个人所得税时扣除吗？

会计学习资料3942022-12-06

本篇是有关个人转让住房时，之前购房实际缴纳相关税费可以在计算个人所得税时扣除吗？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的个人转让住房时，之前购房实际缴纳相关税费可以在计算个人所得税时扣除吗？财税知识，有可能能帮您解决个人转让住房时，之前购房实际缴纳相关税费可以在计算个人所得税时扣除吗？的财务和税务的问题。

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政策依据：

根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第二条的规定，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

（一）房屋原值具体为：

1.商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。

……

（二）转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。

（三）合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

综上，个人转让住房在计算个人所得税时，实际缴纳的维修基金可计入房屋原值，工本费作为手续费可以扣除。

上述内容便是会计知识关于《个人转让住房时，之前购房实际缴纳相关税费可以在计算个人所得税时扣除吗？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「个人转让住房时，之前购房实际缴纳相关税费可以在计算个人所得税时扣除吗？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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