赠送土地会计分录怎么做（赠送的土地法律上可以要回吗）

今天给各位分享赠送土地会计分录怎么做的知识，其中也会对赠送的土地法律上可以要回吗进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、土地流转费用会计分录怎样做
• 2、关于转让土地使用权的会计分录
• 3、无偿赠送会计分录怎么做
• 4、土地使用权如何做会计分录

土地流转费用会计分录怎样做

1、土地流转费计入什么会计科目 土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用。

2、农业公司土地流转需要根据实际情况来确认对应的会计分录，如果是租赁土地，则可以直接计入“预付账款--租赁费”科目，然后按月进行摊销。会计分录：支付时 借：预付账款--租赁费，贷：现金等每月摊销时，借：管理费用—租赁费。

3、企业支付土地流转费会用于种植油茶计科目做法如下：如果单位还没有执行新会计准则按做的分录是可以的。

4、土地流转贷款利息由集体财务人员根据相关凭证做分录入账。土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用.会计分录如下：借：银行存款，贷：管理费用，购买土地或者转让土地的时候支付的评估费。

5、土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。如：支付2年土地租金，按2年即24个月摊销。

6、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附百加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税；对方应缴纳契税。

关于转让土地使用权的会计分录

企业出租土地使用权产生的收入，记入其他业务收入科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算。

转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税；对方应缴纳契税。

收取土地使用权出让金8万元，存入银行；借：银行存款80000；贷款：其他业务收入80000；土地使用权成本结转：借：其他业务费用：贷款：无形资产，土地使用权； 会计分录也称为“簿记公式”。简称“入”。

如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产； 会计分录如下：借：银行存款或应收账款；贷：无形资产-土地使用权。

无偿赠送会计分录怎么做

借：营业外支出—捐赠支出 ，贷：库存商品，应交税费—应交增值税（销项税额）。

这里是视同销售，视同销售是针对纳税的，并不是所有视同销售都要计收入，将自产货物无偿捐赠他人是不做收入的。

委托加工或购买的货物无偿赠送他人。其分录为，借：营业外支出等，贷：主营业务收入 （按照市场价格或公允价值），贷： 应缴税费—应交增值税—销项税额。同时，结转对应的成本，借：主营业务成本，贷：库存商品。

依据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条第八项规定，自制，委托加工或购买货物无偿赠予他人，属视同销售行为，应缴纳增殖税。

土地使用权如何做会计分录

企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产进行会计处理。

企业转让无形资产、土地使用权、取得租赁收入，记入其他业务收入科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算。

企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

取得土地使用权的会计分录为：借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款等相关科目 与该资产有关的经济利益很可能流入企业。资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，该无形资产的成本能够可靠地计量。

摊销土地使用权会计分录：借：管理费用，借：在建工程，借：其他业务收入等，贷：累计摊销，累计摊销是用于摊销无形资产的，其余额一般在贷方，贷方登记已计提的累计摊销。类似固定资产中的累计折旧科目。

企业的土地使用权计入到无形资产核算时，其会计分录分为购入土地使用权和摊销土地使用权两个步骤，企业购入土地使用权时，分录为，借：无形资产—土地使用权，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：银行存款等。

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